Carreleur à Plan-de-Cuques, dans une résidence

Tout dépend de la hauteur disponible sous le sol fini. Encastrer un receveur dans un plancher d'immeuble n'est pas envisageable : on ne creuse pas une dalle porteuse. La solution courante est un receveur extra-plat posé sur la chape, avec un ressaut réduit à quelques centimètres et une évacuation qui conserve sa pente jusqu'à la chute. Le point se tranche pendant la visite, en ouvrant un regard ou en mesurant la hauteur entre le sol actuel et le seuil de porte.

Oui, et c'est fréquent quand les travaux se répartissent dans le temps. Le point délicat est la jonction : un carreau neuf n'a presque jamais l'épaisseur de celui des années soixante-dix, donc le passage d'une pièce à l'autre demande un profilé de seuil ou un léger rattrapage de niveau. Il faut aussi accepter une différence de teinte assumée à la porte. Si le but est un sol continu du couloir au séjour, mieux vaut traiter les deux ensemble.

Comptez à peu près une semaine pour une salle de bain reprise entièrement, et l'eau n'est coupée que par intervalles, jamais en continu. Le calendrier suit un ordre imposé : dépose et évacuation, plomberie, système d'étanchéité, pose du carrelage, joints, puis remise en place des équipements. Le séchage entre l'étanchéité et le carrelage ne se raccourcit pas. Les journées où la pièce sera réellement inutilisable sont annoncées d'avance pour que vous puissiez vous organiser.

Elle dure moins d'une heure et n'engage à rien, le déplacement étant offert. On mesure la pièce, on repère l'emplacement des chutes et des arrivées, on contrôle la planéité du sol existant et l'état des cloisons derrière la faïence, et on regarde l'accès : étage, largeur d'escalier, place pour installer un point de coupe. Rien n'est déposé ce jour-là. Le devis arrive ensuite, poste par poste, avec le nombre de journées annoncé.

Oui, dès que le chantier utilise les parties communes ou touche à un élément commun. Un simple changement de revêtement à l'intérieur du lot ne demande pas d'autorisation d'assemblée, mais le règlement impose des horaires, parfois des jours interdits, et la protection de l'escalier et du hall. Le déplacement d'une évacuation ou une percée dans un mur porteur, en revanche, sortent du lot privatif et se traitent avec la copropriété en amont.

Oui, à condition que le support soit plan. Un carreau de soixante par soixante ne pardonne aucune bosse : sur une chape ancienne, un rattrapage préalable est presque toujours nécessaire, et la pose se fait en double encollage pour éviter les vides sous le carreau. Il faut aussi vérifier la surépaisseur totale au droit des portes. Sur un plancher qui présente un point de flexion marqué, on préfère un format intermédiaire, plus tolérant.